Los Philadelphia 76ers proponen mudarse a un nuevo estadio en el distrito de la moda del centro, llamado ’76 Place’

Se llamará 76 Place en Market East. El equipo lanzó un sitio web el jueves en 76place.com Explicación de la propuesta.

El contrato de arrendamiento del equipo en el Wells Fargo Center vence en 2031.

“El Wells Fargo Center es actualmente uno de los estadios más antiguos de la NBA y para cuando expire nuestro contrato de arrendamiento en 2031, tendrá 35 años. Dado que la mayoría de los estadios solo permanecen en servicio durante 30-40 años, el sitio actual no es propicio”. a ver Para construir una franquicia de nivel de campeonato en las próximas décadas ”, dicen los organizadores.

“Si bien estamos agradecidos por las recientes renovaciones realizadas por Comcast Spectacor para mejorar la experiencia de los fanáticos, estas son típicas de los estadios de 20 años y no extenderán significativamente la vida útil del edificio”.

Esta ubicación estará en Market Street entre las calles 10 y 11. Tendrían que demoler una cuadra del Fashion District Mall, anteriormente The Gallery, para que esto suceda.

La arena está siendo desarrollada por 76 Devcorp, una asociación entre los socios gerentes de los 76ers Josh Harris y David Blitzer y el desarrollador e inversionista de bienes raíces David Adelman.

Además, 76 Devcorp se asocia con Mosaic Development Partners, un desarrollador inmobiliario con sede en Filadelfia que cuenta con la certificación MBE (Minority Business Enterprise).

Los desarrolladores dicen que la idea está “inspirada en el éxito de las plazas del centro de otras ciudades”, como el Madison Square Garden en la ciudad de Nueva York.

“Simplemente, no hay mejor lugar para construir un estadio en Filadelfia que Center City, con una sólida infraestructura de transporte público y un negocio existente dinámico deseoso de servir a los fanáticos y visitantes por igual. 76 Devcorp se inspira en los muchos estadios deportivos y recreativos exitosos construido en centros urbanos densos Fomenta la integración con las comunidades circundantes Estamos ansiosos por asegurarnos de que este desarrollo sea una victoria para nuestros fanáticos y Filadelfia en gran medida “, dijo Adelman en un comunicado de prensa.

Estos esfuerzos serán financiados por el sector privado y se espera que cuesten $1.3 mil millones.

“No buscamos ningún financiamiento de la ciudad de Filadelfia”, dicen los desarrolladores.

Un mensaje en el sitio web de 76 Place dice:

“Los 76ers están listos para traer una nueva arena de calibre de campeonato al corazón de Filadelfia. Los 76 lugares se proponen como el nuevo hogar de los Philadelphia 76ers, donde construiremos una nueva arena que será financiada de forma privada y desarrollada en colaboración con la comunidad Estamos comprometidos a trabajar con las partes interesadas locales para garantizar que el proyecto apoye a los vecindarios circundantes y mejore las oportunidades económicas, la inclusión y la accesibilidad “.

Los 76ers dicen que el proyecto será un “importante impulsor económico para la ciudad de Filadelfia, creando empleo y oportunidades contractuales durante la construcción y después de la inauguración”.

Según el equipo del proyecto, la construcción generará $1,900 millones en producción económica y 9,000 puestos de trabajo. La arena generará $400 millones en producción económica anualmente y 1,000 empleos.

Se espera que la construcción comience en 2027, dicen, y se complete a tiempo para la temporada 2031-2032 de la NBA.

El equipo detrás de la plaza está buscando la opinión del público. Dicen que se desarrollará un acuerdo de beneficios comunitarios para “abordar las preocupaciones de la comunidad y avanzar en las prioridades clave del vecindario”.

Los desarrolladores dicen que Filadelfia fue una vez el hogar de dos estadios: Wells Fargo Center y Spectrum, y confían en que la ciudad pueda albergar dos estadios nuevamente.

En cuanto a las preguntas de estacionamiento, los desarrolladores dicen que prevén que este sitio dependerá del transporte público. Sin embargo, para aquellos que conducen a los juegos, dicen que la plaza estará dentro de un radio de una milla de 29 estacionamientos.

Los organizadores dicen que el proyecto no destruirá ninguna residencia ni desplazará a los residentes existentes. Dicen que están al tanto de la oposición a los esfuerzos de desarrollo anteriores en Chinatown.

“El equipo es consciente de esos esfuerzos y de las amenazas que representan para la comunidad, por lo que este proyecto se trata de manera diferente. Proponemos reemplazar un complejo de entretenimiento por otro, y ningún residente de Chinatown será desplazado”, dicen los desarrolladores. .

“Nuestro compromiso es promover la recuperación equitativa impulsada por la comunidad a través de este proyecto y garantizar que la arena sea beneficiosa para los fanáticos, Filadelfia y las comunidades circundantes”, dijo David Gold, director de diversidad e impacto de los 76ers. “Esperamos escuchar y trabajar con la comunidad local, incluidas las organizaciones locales, las empresas y los residentes, particularmente en Chinatown y Washington Square West, para desarrollar un acuerdo de beneficios comunitarios que genere un impacto positivo a largo plazo”.

Su plan es trabajar con los propietarios del distrito de la moda para volver a imaginar los dos tercios restantes del centro comercial como un centro de entretenimiento que complemente la plaza.

Comcast Spectacor emitió esta declaración en respuesta a la sugerencia de los 76ers:

“Hemos tenido una asociación maravillosa con los Sixers durante décadas y esperamos recibir al equipo en esta instalación de clase mundial hasta al menos 2031. Hemos invertido cientos de millones junto con la Ciudad, los Filis y los Eagles para hacer que el Estadio del Sur de Filadelfia El distrito es un gran destino para los deportes, el entretenimiento y nuestros apasionados fanáticos. Creemos que rivaliza con cualquiera en el país y continuará obteniendo lo mejor de lo mejor: la Copa Mundial de la FIFA 2026 es un buen ejemplo”.